休閑長椅、健身器材、潔白的外墻……近日，筆者在市農(nóng)科院家屬院看到，小區(qū)里里外外非常干凈，嶄新的瀝青路寬闊筆直，公共設(shè)施一應(yīng)俱全。“小區(qū)改造后，瀝青路鋪到了家門口，裸露的磚墻粉刷一新，路燈、監(jiān)控樣樣齊全，住著更安心，出行更便捷，給政府點贊！”老住戶王阿姨開心地告訴筆者。

 

     市農(nóng)科院家屬院位于郾城區(qū)黃河路南側(cè)，共有274戶居民，由于建造年代較久，相關(guān)配套設(shè)施破損、線路老化、墻面脫落、地面坑洼不平……嚴重影響了居民正常生活。2021年，郾城區(qū)投資425萬元，對小區(qū)路面、排水、消防設(shè)施、停車場、樓房墻面、管線、綠化等公共服務(wù)設(shè)施進行了改造，小區(qū)面貌煥然一新。

 

     街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差“四老一差”是老舊小區(qū)明顯特征，不僅是小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代化城市及社區(qū)治理的一大“心病”。近年來，郾城區(qū)將老舊小區(qū)改造作為重點民生工程，共摸排出符合改造條件小區(qū)261個，涉及1364棟樓、10.2萬名居民，分步驟、有計劃進行改造。

 

    成立專班，凝聚合力。郾城區(qū)成立了由區(qū)長任指揮長、分管副區(qū)長任副指揮長的老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作指揮部，指揮部辦公室設(shè)在區(qū)住建局，相關(guān)鎮(zhèn)（街道）組建工作專班，全面摸清小區(qū)底數(shù)、設(shè)施環(huán)境、群眾改造意愿等關(guān)鍵問題，對所有符合條件的老舊小區(qū)登記造冊，并采取社區(qū)申請、鎮(zhèn)（街道）申報、政府把關(guān)的方式，篩選改造對象。

 

     問需于民，問計于民。街道、社區(qū)兩級工作人員走訪入戶，下發(fā)調(diào)查問卷，廣泛宣傳老舊小區(qū)改造政策，收集居民意見、建議，對基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差、物業(yè)管理不到位的小區(qū)優(yōu)先實施改造。該區(qū)組織區(qū)住建局、街道及設(shè)計單位工作人員進入小區(qū)深入摸排，全面考察，制訂改造規(guī)劃。同時，該區(qū)還聘請專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)對改造工程進行全程監(jiān)理，嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

 

     保障資金，群眾監(jiān)督。在區(qū)財政的基礎(chǔ)上，積極爭取各級財補資金。2019年至2020年共申請中央財補資金9260萬元、市級獎補資金1460萬元。此外，建立由鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會以及住建、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參與的定期會商機制，居民全過程監(jiān)督規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)和工程質(zhì)量，改造過程公開透明、依法依規(guī)。

 

    跟進管理，長效保持。該區(qū)一手抓工程改造，一手抓社區(qū)治理。開展黨員“雙報到”活動，黨員密切聯(lián)系群眾，實現(xiàn)小區(qū)事事有人管、群眾呼聲有回應(yīng)。加強網(wǎng)格化管理，由社區(qū)選派樓長、路長，實行精細化管控。規(guī)范物業(yè)管理，因地制宜引入物業(yè)公司，促進小區(qū)管理標準化、專業(yè)化。

 

    2019年至今，該區(qū)總投資1.98億元，共改造老舊小區(qū)260個，惠及居民3.1萬戶，打造了海河小區(qū)、黃山小區(qū)、農(nóng)科院家屬院等多個示范小區(qū)。2021年11月底，郾城區(qū)承辦的省定民生實事之一“16個老舊小區(qū)改造項目”全部提前完工。一批批老舊小區(qū)舊貌換新顏，贏得了群眾的一致好評。(張 帆 張 星 潘研軍)